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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王玉樹╱台北報導】

司改國是會議分組會議將於下周一起陸續召開,其中,司法院計畫自行推動的改革之中,包括「買賣房屋契約,須先找公證人公證」,表面說是可減少買賣糾紛,但實施結果必然增加購屋成本,按目前行情算,房價1000萬至2000萬者算,公證費約1萬2000元。對此,房仲公會不客氣地批評說,這叫做「脫褲子放屁」。

未來房屋買賣契約要找公證人公證,對此,房仲與建商一面倒認為沒必要。房仲公會強調,目前不動產買賣已有多達四重保障,機制成熟,再推公證人是「脫褲子放屁」,沒必要加重消費者負擔。

房仲公會全聯會理事長林正雄說,房仲營業保證基金過去10年統計,每年因房仲交易引起的糾紛件數平均只5件,相對房仲業繳的營業保證基金有19億,理賠金額充足。

林正雄表示,房屋買賣交易目前有四重保障,一是合法業者須製作「不動產說明書」,產權清楚;二是有合法業者、合法經紀人、經國家考試的地政士把關;第三重有「營業保證基金」做後盾、最後是買賣成交,都需經「履約保證」。

林正雄強調,四重交易機制非常成熟,何須經公證人這關,「這是本末倒置、脫褲子放屁、疊床架屋」。 麗寶建設副商品總經理何昭宏也質疑公證人的必要性,因目前預售屋買賣,已有各種內政部定型化契約保護,縣市政府地政局也會不定時抽查契約中的違約金收取是否符合規定等。

既然合約已有多重保證,何昭宏認為,再多一個公證人也只有當見證效果。且預售屋又不像成屋已有實品,即便公證,消費者手中也只是一個債權,沒有物權可處理。

住商不動產企研室主任徐佳馨認為,經公證人交易有好處,萬一有一方毀約,可直接強制執行,不用走訴訟程序。但現在執行上最大問題是,以房市一年交易量約2、30萬件規模看,公證人數明顯不足,恐無法真正落實新制。

旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

大陸首艘自製航空母艦可能在今年加入解放軍海軍的行列,大陸網友對於首艘航母的命名熱烈討論。根據大陸命名規定及以往慣例,首艘陸製航母最有可能以省級行政區或直轄市命名,其中「北京號」、「上海號」,甚至是「台灣號」都被列為網路票選網拍熱門產品名單。軍事專家認為,大陸可藉命名過程,凝聚內部民眾的向心力。

大陸網站「今日頭條」7日以「第一軍名」為名發表〈第一艘國產航母起什麼名才霸氣?上海號,海南號,還是台灣人氣商品號?〉文章,介紹大陸目前命名各式軍艦的方式。

文章指出,根據大陸1978年頒布的《海軍艦艇命名條例》,航空母艦、巡洋艦等大型軍艦,以行政省(區)或直轄市命名。

命名規則分等級

目前唯一符合此命名條件僅2014年入役的「遼寧艦」,主因是遼寧艦在大連改裝和服役。

另外,根據大陸海軍軍艦的命名規則和傳統,驅逐艦一般是以大中城市進行命名,例如:此前下水不久的052D「中華神盾」驅逐艦175艦,就以寧夏自治區首府銀川命名。

若一般的護衛艦,則會以地級城市命名。去年,中國海軍至少下水荊門艦、湘潭艦、同仁艦、曲靖艦等9艘護衛艦。縣級城市則會被命名於獵潛艇,由於其噸位小、功能單一的小型軍艦正大量退役,逐步被多功能護衛艦所取代。

台船依台地域取名

軍事評論員楊于勝8日受訪表示,每個國家船艦命名考量不同,如美國有些是以總統、或對建軍有貢獻,甚至以小兵或官員命名都有。

他說,台灣過去以大陸地名為原則的方式,近年也要求盡可能以台灣地域為命名原則,但也有例外,並非一成不變;因此每個國家基本上會有自己一套命名方式,取決著眼點,可能是紀念性或地域有關。

楊于勝指出,航艦命名政治意涵大於軍事意涵,也牽涉造艦能力跟訓練,說不定大陸這次命名會跳脫原有規則。至於可能以「台灣號」命名,他不認為大陸會「吃台灣豆腐」,但可藉命名過程,凝聚內部向心力。

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